Crédito imobiliário com recursos da poupança bate recorde

O crédito imobiliário com recursos da poupança teve o melhor resultado semestral da história desde o início do real, de acordo com dados divulgados nesta quinta-feira pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

O financiamento habitacional com recursos da caderneta de poupança somou R$ 49,6 bilhões no primeiro semestre deste ano, o que representa um aumento de 34% em relação ao mesmo período de 2012.

O desempenho é bem superior às projeções (“guidance”) da Abecip para o ano. A entidade esperava avanço de 15% neste ano. Nos 12 meses de 2012, o crescimento dos desembolsos havia sido de apenas 3,6% na comparação com 2011.

Junho foi um mês excepcionalmente forte. No período, os financiamentos imobiliários somaram R$ 11,17 bilhões, uma alta de 51% em comparação ao mesmo mês do ano passado. Em relação a maio, o crescimento foi de 15%.

Em termos de unidades, foram financiados 244,7 mil imóveis nos seis primeiros meses do ano, avanço de 14% ante igual período de 2012. Só em junho, foram 53,2 mil imóveis, avanço de 27% na comparação com o ano passado.

A captação líquida da poupança também teve o melhor desempenho em junho desde 1995, somando R$ 6,7 bilhões.

Crédito aquisição

Segundo a Abecip, o desempenho do crédito imobiliário no semestre foi puxado pelas operações de aquisição de imóveis, embora o crédito para construção também tenha crescido no período.

Nos seis primeiros meses do ano foram desembolsados R$ 35,4 bilhões para aquisição de imóveis, um crescimento de 45% na comparação com igual periodo do ano passado.

Já nas operações para construção, foram desembolsados R$ 14,2 bilhões, um crescimento de 12% na mesma comparação.

Os dados consideram apenas os desembolsos que usaram recursos da caderneta de poupança como “funding”. Isso exclui, por exemplo, as operações no âmbito do programa do governo federal Minha Casa Minha Vida.

Do Valor Econômico